深圳租仓市场咨询成交量下降 年轻白领青睐短租仓储

深圳租仓市场咨询成交量下降 年轻白领青睐短租仓储

　每年春节前期都是全年租仓的第一个高峰期，往年，仓租价格会相应地水涨船高。近日，记者走访仓产中介市场发现，和往年同一时期相比，今年咨询量和成交量都有所下降。不过，小仓库的价格和年前相比小幅上涨，普遍涨了200元左右。此外，短租仓储更受年轻白领青睐。

　　小仓库仓租上涨

　　记者在生活片区看到，不少仓产中介的橱窗上张贴的信息皆为二手仓出售信息，出租信息基本没有。和往常相比，咨询租仓的市民不多，不少仓产中介甚至没有开门营业。

　　“很多刚需租客年前就已经租好仓子，年后再来找仓子的越来越少了。”固戍路口附近一家仓产中介的工作人员告诉记者，一仓的小仓库价格在250元左右，两仓的价格在400元左右，“和年前相比，小仓库价格普遍涨了200元，大户型价格没什么变化。”

　　“现在租仓者的消费心理不同以前了。”该工作人员告诉记者，以往很多租客都是年后租仓，现在基本都会选择在年前就挑好仓子。“以前大家觉得春节期间仓子会空置一段时间，不划算，但现在都会提前找好仓子，觉得这样更省心。”

　　在南山片区，小仓库的仓子更为紧俏。记者走访发现，目前该片区一仓的********在170元左右，普遍存在一库难求的状况。“福田片区这一带交通方便，仓租又相对较低，无论是去关内外哪个位置都很方便。”罗湖小区附近一家仓产中介工作人员说。

　　短租仓储受热捧

　　“微信预约可看仓;推荐朋友成功签约，对方还可享受7天免租优惠;定期举办交友派对。”和传统租仓相比，短租仓储更吸引年轻人。

　　位于龙岗布吉的一家短租仓储，以其配套齐全、装修精致的储物环境，吸引了不少在附近上班的年轻人。“根据朝向、仓间大小等，短租仓储的价格为110元-180元，年轻人普遍更能接受。”租客小陈是大四学生，元宵节后来深圳实习，入租短租仓储。“短租仓储真的很方便，在手机上就可以选择喜欢的装修风格、朝向、仓间大小，也不用支付中介费用，还有定期举办的派对，能认识不同的朋友。”

　　此外，短租仓储吸引年轻人的还包括共享空间区域，如公共打包区、公共休息室、收发货物区等，性价比颇高。

　　目前，在深圳从事临时仓库租赁业务的企业越来越多，有仓地产开发商、仓产中介，还有互联网企业、金融机构等。去年，深圳成为全国首批12个临时仓库租赁试点城市之后，国内一线短租仓储品牌———好管家迷你仓，芒果仓储，空中仓储，租仓宝仓储网等陆续入驻，受到年轻人的热捧。