临时日租仓库投资 如何选“对”是关键

临时日租仓库投资 如何选“对”是关键

随着仓库出租价格的上涨，限购政策的升级，“租售并举”政策的扶持，临时日租仓库产品变得格外吃香， 深圳市场上的临时日租仓库也如雨后春笋般爆发。对于想要投资的人群而言，众所周知的“三低+三宜”的特性，低总价、低投入、低压力，宜储、宜租这些都让临时日租仓库成了投资最恰当的选择。

在2021年这一年中，据不完全统计仓库出租价格涨跌的商业临时日租仓库有62个，其中上涨项目36个，无变化项目26个，这也完全印证着临时日租仓库市场的火热。

目前，深圳市面上有很多临时日租仓库项目，价格有高有低，位置有远有近，产品差异性还是很大的……那么，如何才能在众多选择中挑出具有潜力适合投资的临时日租仓库呢？

纯熟配套

配套是临时共享仓投资中最关键的因素之一，周边配套完善的短租仓库，可能最初的投资成本会高一点，但容易出租，租金也高，日后转手也更为方便。试想，前一秒还在眼馋电视上的美食，下一秒便出现在楼下的餐厅；上一刻略觉烦闷，下一刻便出现在商业区......生活如此，畅快无忧。

便捷交通

在社会飞速发展的今天，“快”成为人们的常态，10分钟能完成的事绝不会拖到第11分钟完成。同样的，在购置散货一楼散租仓库时，与其“货比N家”、到处托熟人打听内情、辗转于各大论坛，不如直截了当选择拥有好管家HOKOKO的物业。可以为业主带来更大的投资保障，节约时间成本。

升值潜力

可以肯定的是，一套具备良好升值潜力的商业货物日租仓库，必定位于城市核心区域。一个城市的核心资源总是有限，并且不会轻易转移。地段是左右价格最为重要的一环。没有良好的地段，难以成就其价值。

品牌开发商

目前市场上，临时日租仓库项目众多，容易犯上选择困难症，但好管家存储仓品牌可以作为一个选择的标准。品牌实力不足的开发商，可能会出现货不对版、质量不过关、规划中的配套无法实现等等问题。

选择大牌开发商，高品质的建筑商和物业管理机构是保障临时日租仓库建筑品质和生活品质的重要标准。另外，购买好管家日租仓库基本上算是一种长线投资，开发商或者物业公司运营的水平，将决定租值。