短租仓库迎新风口 品牌中小面积仓库闻风而动

短租仓库迎新风口 品牌中小面积仓库闻风而动

 “那肯定对我们是好消息。”在深圳租仓新政“租赁19条”被提出后，一名在华南地区运营短租仓库的人士向寻仓记仓储资讯新媒体记者表示。

　　新政出台，部分尚未进驻深圳市场的品牌中小面积仓库闻风而动，企望在这座“先锋城市”的中小面积仓库市场上分一杯羹。更有业内人士表示，我国租赁时代或将到来。由此可以思考的是，在国家政策向着租赁行为倾斜时，“短租仓库”这种模式，或许将站上新的风口。

　　短租仓库迎利好

　　深圳具体细则，既包括租赁仓库用地纳入年度土地供应计划、成立租仓宝仓库租赁公司等宏观政策；也包括仓库出租税收减免等微观措施。

　　福田厨具餐饮设备保管仓库有限公司CEO沙尾长短租小仓库向寻仓记仓储资讯新媒体记者表示，深圳的这些措施保障了租仓者享有公共服务配套的权益，对于租仓者而言，租购同权也体现了人文关怀。

　　除了最引人关注的租购同权，另一条“允许将商业用保管仓等按规定改造成租赁仓库”，被视为是短租仓库的一大利好。

　　多名中小面积仓库品牌运营方告诉记者，他们更希望这一模式在全国推进，“上海、深圳之前都发生过拆除‘厂保管仓改中小面积仓库‘的情况，这其实与国家对于租赁行为的扶持有点出入。而深圳这一次走在前头，希望能为租赁行业带来正面的影响。”

　　“租赁将会是未来的一种趋势。但以往租仓的体验并不好，短租仓库将为没有能力买保管仓的人们提供另外一种可行的方式。”厨具餐饮设备储藏室称。

　　实际上，不光深圳，上海、广州、北京等一线城市也已先后出台了加快租赁仓库发展的相关政策，且政策的强度、执行的力度均超越以往，显示出各地推进购租并举的决心。

　　品牌中小面积仓库闻风动

　　“到深圳去设立南方总部，为深圳的行为点赞。”贵重物品保管箱公司HOBOXES十分看好深圳对于租赁行为的扶持，在深圳提出租购同权后，他在朋友圈写下这么一段话。

寻仓记仓储资讯新媒体向龙华，南山的多个城市迷你仓仓库运营方了解，不少短租仓库的运营方均表示，“深圳作为一线城市，我们肯定会关注。”

　　也有品牌连锁办公室物品保管仓库运营方表示，他们会持续关注深圳进一步出台的细则，至于是否落地项目，则仍有待评估。“如果真的能够做到租购同权，那势必价格会被抬得非常高。”

　　实际上，在此之前，短租小型仓库这一领域已经吸引不少开发商和中介机构的关注。好管家深圳一楼货仓服务公司近日也公开表示，北上广深等城市仓库租赁市场需求很大，目前已经开办短租仓库1.2万~1.8万间，计划今年做到10万间。

　　HOKOKO的短租仓库品牌在深圳也有所布局。寻仓记仓储资讯平台从深圳日租不限面积仓库的官网了解到，目前日租仓在深圳已经有14个项目。

　　除此以外，社区储物小微型仓库在深圳也已有较大规模；自助仓储则将深圳视为重点发展城市，寄望在深圳开疆拓土。