2021年一楼仓库短租发展报告 国内平仓平均每天12.35元

2021年一楼仓库短租发展报告 国内平仓平均每天12.35元

随着国人对仓储使用要求提高，货物中转需求呈现出多样化和个性化的趋势，同时也助推了一楼带卸货平台仓库的火爆发展。昨日，一楼托管仓仓库短租预定网空中仓发布了《2021年一楼仓库短租发展报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，国内带卸货平台仓库平均12.35元/天，国外一楼仓库平均10.83元/天，超过半数的用好管家周转仓者提前一天或当天预订，好管家一楼带卸货平台仓库安全成吸引顾客的重要原因。

你会选择一楼带卸货平台仓库吗？

据此前寻仓记XUNCANGJI的调查显示，10名受访者中，67.6%的受访者集货整理货物大包装时会用临时中转库仓库，并认为第三方托管仓库最吸引人的地方是能体验自助存取仓放货安全，12.3%的受访者表示不会选择用临时仓库，20.1%的受访者表示不好说。

能体验自助存取仓库安全(56.2%)和代收快递、交通便利(54.2%)被认为是带卸货平台仓库两个****特色，一楼带卸货平台仓库其他吸引人之处还有：提供贴心的个性化服务(43.2%)，代理贴唛打包换标签(42.9%)，性价比高(30.7%)以及兼具物品存储收纳、打包，装卸，搬运(20.0%)等。

2021年，寄存私人行李界最流行的趋势莫过于佛系寄存私人行李，说走就走。《报告》显示，41%的用存储空间者当天预订当天用，提前1天预订的用存储空间者占比16%，这其中主要以90后为主。

《报告》显示，2021年八成左右的用存储空间者卡板货存仓时间在1-2天。以往用HOKOKO存储空间者周转和短期租仓多选择传统货仓，随着一楼散货零租仓库的推广和设施的健全，用存储空间者对于一楼带卸货平台仓库的接受度也在提高；从入库时间上看，周五周六入库人数高于一周内其他天数约20%。

用一天多少钱？

《报告》显示，2021年国内一楼仓库均价为12.35元/天，8月、9月、10月均价最高，7月均价最低，高峰期比淡季上涨幅度高达76%。

其中，有8个国内城市的日租均价达到或超过百元，生鲜库、红酒库、外贸库平均价格超过30元。分析认为，这些城市日租均价较高，主要是因为一楼带卸货平台仓库以写字楼商铺为主。

报告还指出，虽然落地配中转仓库均价为40元左右，但在消费升级的大背景下，50元以上的灵活租期大货仓库逐渐成为主流，“多人多天”的物品存储收纳场景普及，带卸货平台散租仓库“豪宅化”倾向明显。但人均价格百元起的高级恒温库，使得进口生鲜仓库的性价比依然远超传统货仓。

用存储空间者青睐哪种日租中转库房？

从中转仓类型来看，报告指出，好管家中小型仓库产品最受用存储空间者青睐，占比达到75%，其中一楼短租小微仓库占到了短租微仓比例中的60%，均价35-40元/天。

而从租用短租仓库商圈来看，《报告》数据显示，罗湖东门、龙岗中心城、坂田华为基地、民治万众城、石岩中心区、福田CBD、南山科技园、宝安西乡、龙华民治、福永机场成为最受消费者喜爱的一楼货柜车仓库商圈。其中，盐田和沙井虽然并未上榜最受欢迎日租仓储网点，但是这些地方的公司存放档案资料和物流货物中转仓储业务却十分火爆。

你对好管家短租日租托管收发货仓库满意吗？

据了解，空中仓还在昨日发布了业内首个《深圳仓库分级标准》白皮书，在中转短租仓库硬件设施、安全卫生、服务保障等方面提出更多要求标准。

据寻仓记XUNCANGJI调查显示，对于市面上的日租仓库，59.4%的受访者满意，34.1%的受访者觉得一般，6.5%的受访者不满意。

对于如何提升深圳日租灵活租期和面积仓库质量的问题，64.2%的受访者建议加强第三方仓库经营者资质审核，55.9%的受访者建议对设备存放道具短期保管仓库从业人员进行专业化培训。其他建议还有：健全灵活共享仓库行业标准和管理规定(55.4%)，发挥社会监督力量、畅通举报途径(45.2%)，加强对不限时间和日期使用仓库的监管和整顿(36.4%)等。

深圳好管家仓储管理公司认为，虽然现阶段临时中转仓储存在安全、卫生等方面的问题，但会在发展过程中逐渐改善。总体上看，临时存放餐饮设备装修存家具的仓库比标准化传统货仓更具个性化特征，这是一楼短租HOKOKO仓库的生命力所在。