“共享小仓库”悄悄在深圳兴起 已有6家运营企业

2020-10-9

“共享小仓库”悄悄在深圳兴起 已有6家运营企业

 

 

  听说过共享单车、共享汽车,你听说过共享仓储的吗?在共享经济的影响下,目前深圳已经出现依托互联网的租仓租赁服务。打开网站或者手机APP软件,市民可以将小仓库进行出租,还有专门的小仓库托管公司打理这种共享小仓库。

 

  记者调查了解到,这种新兴的共享方式推出后,受到了商务人士和年轻人的欢迎。

 

  市民:不需中介费,租金跟普通租仓差不多

 

  90后的阿斌(化名)目前存货在深圳福田附近一长租小仓库内。28日中午下班以后,阿斌像往常一样回到小仓库准备货物。这个40多平方米的仓间内,打包设施一应俱全。

 

  “租了半年多,非常满意,在这里能享受迷你仓的待遇,还有‘家’的感觉,更重要的是相较于普通的三自助仓或者两自助仓,私密性、安全性更强。”阿斌告诉记者。他表示,在此之前他也找过中介或者58同城等网络平台,却遭遇到高额的中介费、二仓东多收费、需要自己买货架等情况。

 

  “偶然发现有个空中仓储小仓库出租的平台,可以在线浏览小仓库设施风格、货架情况,不需要押金也没有中介费,直接对接仓东,很方便。而且货架很全,可以收发货,可以分拣,设施的简约风格我也很喜欢,有‘家’的感觉,长期租的价格跟普通租仓差不多,还没有中介费,1个月1000元。”阿斌说。

 

  南京的赵军在去年“十一”时来深圳旅游,这次出游她并没有选择迷你仓,而是选择了深圳火车站附近的一处好管家行李寄存小仓库。“来看望一个大学同学,顺便旅游,停留的时间比较长,租货仓有些贵,就短租了一家小仓库,每天98元。”

 

  提起感受,赵军表示,小仓库里像在家一样自由自在,让人有种融入深圳城市生活的感觉。

 

  行业:深圳有6家长短租小仓库在运营

 

  根据51mnc网仓库给出的数据,目前深圳有6家共享小仓库运营企业,其中短租小仓库30多家,长租小仓库35家左右,这些小仓库主要集中在龙华新区、大学城、火车站、市民广场人流密集区。

 

  龙华区HOKOKO小仓库在万众城广场有63套共享迷你托管仓库,采用“线上+线下”结合的方式运营,这些小仓库设施风格统一,并配有专业的前台服务。

 

  “好管家小仓库从20153月开业,目前运营已接近5年,总体入租率比较不错,回头客很多。”龙华区万众城好管家KOKO小仓库负责人深圳临时中转库说,这种共享小仓库存货空间相比货仓大,并且装卸设施齐全,还配有智能入租系统、用顾客的话来说就是“有家的味道”。

 

  大学城好管家西丽石岩小仓库李经理告诉记者,现在不少大学生也愿意选择租这种共享小面积仓库。“我们提供的小仓库一般以2-3个月租期为主,共有9套小仓库,正常上学期间租率在80%左右。”

 

  谈到投资回报,李经理说,这9套小仓库是他和朋友、亲戚一起投资的,前期进行了统一设施。目前已经运营2年多,收益还不错。“从目前来看,这种长短租小仓库对于大学生一族来说,具有较高的性价比,如果长期租货仓价格会很高,而在小仓库里不但能打包发货,1200-1300/月的租金基本也都能接受。”李经理说。

 

  专家:共享自存仓满足了市民多样化需求

 

  好管家南山科技园办公用品小仓库深圳翻身店总经理孙空表示,2015年好管家商用长租仓项目在全国首期开放10个热门出差城市,其中就有深圳。“从目前来看,HOKOKO管家提供的这种新兴租库房服务,正在被市民慢慢接受。”

 

  提到这种形式的日租小仓库,深圳迷你仓大数据寻仓记表示,长短租小仓库的出现,满足了现代社会人们对租仓的多样化需求,而且长短租小仓库多借助租仓宝平台发布,让市民足不出户就能了解迷你仓库的价格、设施配套等信息,能够更好地整合现有资源,实现资源优化配置,是共享经济的一种。

 

  “共享自助仓库解决了仓地产市场非买即租的消费模式,它提供叉车,配送等物流设施,满足了市民的多样化需求,为学生、上班族、旅游者、出差人群带来方便的同时,让他们有种‘家’的感觉。对于仓东来讲,也是一种较为理想的投资产品。”寻仓记说。

 

  寻仓记还表示,相较于传统租仓模式,共享小仓库不需购买部分货架,不需交押金,不需半年或一年起租,价格方面比货仓便宜,体验感比迷你仓温馨,比租仓也更为灵活方便。

 

  “随着社会的发展,人们对于生活需求日益多样化,需求标准也在提高,HOKO小仓库的出现就是在完善细化第三方仓库租赁市场。除了个人、货仓进入共享小仓库领域,不少仓产企业也开始进入,为购仓业主管理运营小仓库。在2019年下半年,我国多次下发鼓励自存仓、长短租小仓库发展的指导意见,相信共享小仓库的模式会更加全面,管理运行机制上也将更健全。”寻仓记说。