连锁仓库2019年推20个中转日租仓分点

   连锁仓库2019年推20个中转日租仓分点

在深圳关内和深圳关外分别开业中转日租仓库分点后，昨日连锁仓库好管家储物室管理公司创业者HOKOKO表示，将中转日租仓库分点推广至分点，这比他年初公布的计划又增加了两处。

日租仓储服务是连锁仓库好管家便利仓推出的迷你仓短租业务，也是连锁仓库首个O2O分点，仓库租赁的预定和支付都要在线上完成，线下就是连锁仓库传统的仓库租赁服务。

昨日在深圳关内东门连锁迷你仓库好管家存储介绍，开业不到两天，东门日租仓储服务的出租率已经超过一半，租客多为中小型公司，其中也有上市公司等已成规模的企业。

不过，也有市场人士表示，与长租相比日租仓储服务具有时间和空间的灵活性，但是租金却并不低，远超过深圳关内连锁自助仓储40元/月/平方米左右的水平。对于该质疑，好管家存储并未做出回应，只是称：“这个定价是非常微利的。”

分析认为，连锁仓库推出的短租日租仓储服务只是借助互联网的手段，省去了实地提前租赁和支付的环节，而本质仍然是连锁仓库的传统租赁业务。“短租和长租结合，对于转型做包租公的连锁仓库来说不失为一个好策略：短租可以降低空置率，且租金水平高于长租，可以提高收益水平；长租分点则能够保证大额的现金回款”，深圳关外仓储物业管理公司分析员认为。但也有人担心，市场需求量的不确定以及高价格直接决定了自助仓的“翻仓率”，也成为连锁仓库短租模式成败的关键。