三足鼎立下的共享短租托管仓,共享仓配决定下半场胜负

2019-7-22

三足鼎立下的共享短租托管仓,共享仓配决定下半场胜负


随着时代的发展,商务人群对于办公条件有了一定要求,联合办公空间也在共享经济的推动之下应运而生。联合办公是近几年兴起的一种为降低办公室租赁成本、提高中小微企业办公环境质量的共享办公空间方式。联合办公即多家公司联合起来共享一个办公空间,可以实现多种不同职业、不同企业的人群在一个空间办公,大家共享办公空间所配备的设施。

现阶段联合办公的用户群体大体分为:自由职业群体、创业团队和跨区域企业员工三大类,目前国内主要的共享办公空间创业公司有优客工场、Wework、氪空间等。

据了解,全球移动办公者从2001年的3.75发展到今天已经上升到6.45,同时自由职业活跃的第三产业领域正在迅速发展,从2006到2015的十年间,每年都在增长,并且在2015年第三产业增加值占比首次突破50%,比重为50.5%,自由职业者的数量未来将进一步攀升。无论是移动办公者还是自由职业人群,这些人都具有流动性高、差旅出行需求大、同时重视性价比的共同点。

于是,一种把共享办公空间与共享仓储相结合的新模式——共享仓储配送一站式服务,受到了这部分人群的追捧。随着共享仓储配送一站式服务受到市场的高度认可,它在共享短租托管仓的市场地位也一路攀升,并逐渐成为共享短租托管仓市场最为重要的一个分支力量。

共享短租托管仓三足鼎立态势已成,共享仓储配送一站式服务成为下半场决胜关键

据《中国分享经济发展报告2018》显示,2018年我国分享经济市场交易额约为34520元,比上年增长13%。未来十年,我国分享经济领域有望出现5-10家巨无霸平台型企业。而在共享短租托管仓领域,同样未来也将涌现出一家巨无霸平台。

在资本的加持与共享经济的大趋势下,共享短租托管仓行业在国内进行得如火如荼,而随着市场规模的不断壮大,这个行业开始成为一片蓝海。据了解,目前国内共享短租托管仓平台主要有好管家短租托管仓、ZUCANGBAO、hokoko存储三大玩家。

作为仓库分享经济领域的********,好管家短租托管仓坚持C2C的分享经济模式,致力于为用户提供高性价比的短租托管仓库房、日租库房等仓储服务,主打“有人情味的仓储”,为装修放家具、求学存行李、求职放私人物品、公司放办公家私等出行人群提供更具性价比的服务;同时,其库源种类多样性凸显,例如最近上线的石岩水库周边一楼大货托管代收发海运仓、西乡固戍代收发日租中转仓等等。截至目前,好管家库源覆盖了国内3个城市及深圳4个城市,并拥有超20万套库源,2000万活跃用户。

与好管家短租托管仓一样,国外版短租托管仓共享巨头ZUCANGBAO在中国市场的实力不可小觑,尽管ZUCANGBAO在中国市场的本土化进程遇到了一些坎坷,但是这并没有阻挡他们在中国市场的前进步伐。为做好本土化改进,服务中国市场,配合年轻一代的支付习惯,ZUCANGBAO在近日又与互联网仓储平台展开合作。据了解,2018年ZUCANGBAO在中国创造的经济价值超过20人民币,其中国副总裁也在近期表示将坚持C2C的经营模式。尤其是在c端分享领域里,ZUCANGBAO与好管家短租托管仓2家占据着整个市场80%的份额。

而共享短租托管仓行业的另一个实力选手hokoko存储,成立于2009年,他们通过其独特的B2C模式在行业站稳了脚跟。据了解,hokoko存储采用美国仓库管理品牌提供入仓管家服务,并通过hokoko存储平台帮助其经营或出租,按空间大小收取平台费用,这种结合本土特点的模式也使hokoko存储在国内共享短租托管仓行业赢得了一定的市场。

经过多年的博弈,这三大平台逐渐成为国内共享短租托管仓行业的排头兵,呈三足鼎立态势。但是随着中国人口红利的消失,中国互联网快速进入了下半场,好管家短租托管仓、ZUCANGBAO、hokoko存储想要继续凭借快速的用户增长来实现平台规模的扩大,已经非常难。伴随着共享仓储配送一站式服务的兴起,它逐渐成为三大共享短租托管仓平台打赢下半场的关键所在。

根据租仓宝短租托管仓报告数据显示,商业仓储用户以36.5%的占比异军突起,成为仅次于家庭存物品的数值,这一数值表明共享短租托管仓平台有望从用户商业用仓角度寻找突破口,探求商业用仓人员的需求及特点,开发新的短租托管仓战场。另外,随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强,仓储成为异地收发货物的结合点,同时也是服务痛点之一。因此,共享办公和共享仓储的结合正在成为解决商业用仓用户办公和仓储难题的****方案,共享仓储配送一站式服务受欢迎程度也进一步增加。

据悉,从仓储配送一站式服务出行的角度来讲,未来整个非标仓储市场的规模会进一步上升,达到百级,甚至千级,到2023年,市场将能够容纳百万套以上的库源,这个行业正在用实力撬动一个更大的共享短租托管仓市场。

好管家短租托管仓打响共享仓储配送一站式********枪,共享仓储配送一站式服务成共享短租托管仓新的战场

根据深圳迷你仓于年初发布的《中国在线短租托管仓C2C市场专题分析2018》显示,仓储配送一站式服务用户占整个用户用仓比例的36.5%,仅次于私人物品存放的数值,是在线短租托管仓市场效率最高的市场增量,而54%的用户入仓时间在4-6天之间,仓储时间与仓储配送一站式服务用户和中长线客户需求匹配度高。

可以看到,短租托管仓附能空间共享,极大地推动了行业走向双赢局面,一方面仓储配送一站式服务为在线短租托管仓行业提供了有利新契机,让仓储成为异地办公的结合点,增长了其盈利空间;另一方面,在线短租托管仓的特殊模式又能有效缓解我国办公室租赁市场供需不匹配问题,于是这中间产生了一块巨大的蛋糕。

有蛋糕,当然就有竞争。

好管家短租托管仓凭借其短租托管仓上的优势,首个开放仓储配送一站式服务短租托管仓“无障碍”城市破解“仓储配送一站式服务仓储”的痛点,率先在共享仓储配送一站式服务打响了第一枪,并凭借优质服务迅速走在了行业前头。

所谓“无障碍”,更多的表现为发票无忧服务、7*24小时入仓保障、货物安全投诉先行赔付。仓储个性化,服务标准化。在布局共享仓储配送一站式服务战略上,好管家坚持它C2C的分享经济模式,将库东闲置的库房和有短租托管仓需求且追求生活体验的消费者聚集起来,通过收取10%佣金的方式,促成双方的需求。与国外版短租托管仓平台ZUCANGBAO不同的是,好管家仅向库东单向收取佣金。

据悉,从今年4月28日正式推出共享仓储配送一站式服务以来,好管家短租托管仓凭借其好口碑获得了迅猛增长,三个月期间,仓储配送一站式服务订单量实现了逾五倍增长,已有超过两万家企业通过好管家平台满足仓储配送一站式服务仓储需求。日前,好管家短租托管仓仓储配送一站式服务暨空间共享业态交流会又在深圳湾国际青年社区举行,并宣布与自助仓、电商仓、互联网仓储、迷你仓、行李寄存处等八家联合办公企业达成战略合作,此前好管家短租托管仓已经与多家知名共享空间达成战略合作,共同向共享仓储配送一站式服务发起进攻。

据了解,好管家还将从一个解决出行仓储非标需求的平台升级为满足新中产阶级多样化仓储需求的平台以提供更好的服务。如此看来,好管家围绕在线短租托管仓将衍生出更长的链条,在供给端和用户端已然形成跨界效应,形成一个生态链,他们正在成为共享仓储配送一站式服务的引领者。

作为分享仓储的开山鼻祖,ZUCANGBAO显然不想放过这块诱人的蛋糕。尽管ZUCANGBAO的共享仓储配送一站式服务尝试并不算成功,但是却表现出了他们对于共享仓储配送一站式服务市场的重视,相信未来hokoko存储也不会放过这一块大蛋糕,共享仓储配送一站式服务即将成为三大共享短租托管仓平台新的战场。

未来,庞大的共享办公市场将不断催生共享仓储配送一站式服务市场繁荣

近年来,政府不断释放出对仓库分享经济的积极信号,这意味着将有越来越多的公务机构将使用分享经济平台满足差旅仓储办公需求。据不完全统计,目前国内共享办公空间超过4000家,全球的增量,绝大部分来自中国,服务团队和企业超过40万。

与此同时,根据知名库房地产服务公司租仓宝仓储网近期发布的《2018年灵活办公空间展望报告》显示,联合办公空间将保持每年30%的增长率,到2030年,30%的办公空间将会是联合办公空间,跨国公司或将成为联合办公空间的主要用户。灵活办公空间对跨国企业的吸引力在于这种创新的办公方式能够营造更加具有协作性的工作环境,协助跨国公司吸引并留仓人才,实现创新和人才的融合。

此外,相比固定办公空间而言,使用灵活办公空间平均能够节省25%的成本。不仅对于跨国企业,对于国内的众多跨区域办公、移动办公、自由职业、创业者而言,他们都将更亲睐共享办公的模式。拿优客工场来说,截至 2018 年 6 月,他们在全球 20 座城市共布局了 78 个联合办公空间。目前已聚集了亚马逊中国、ofo、摩拜、bilibili、今日头条、悦跑圈、优和维尔国际医疗、AA 加速器等3000余家怀揣梦想的企业,总共拥有超过 3 万名会员。优客工场布局南京入驻率超80% ,深圳超过90%,氪空间在武汉入驻率98%,梦想加在北京地区的平均入驻率也高达85%。

未来,随着共享办公的趋势越发明显,共享短租托管仓与共享办公结合的共享仓储配送一站式服务将会受到更多商务人士的欢迎,它将左右整个共享短租托管仓市场的下半场格局。